根据建设资金来源的不同和运营管理模式的不同，我国目前有三种类型的社区养老服务模式:一是以政府投资为主的社区养老服务设施，设立社会福利岗位，聘请相关人员提供服务。目前各地建设的社区老人日托中心大多属于这种模式；二是政府资助补贴，主要由民间资本建设和管理社区养老服务设施；第三，根据市场的需求和老年人的支付能力，各地常见的小型或家庭式养老服务机构也是在社区设立的以社区为基础的养老服务模式，主要为社区内或附近的老年人提供护理服务。

三大社区最流行的O2O服务模式

社区养老服务的内容有哪些？（可点击查看详情）第一是构建基于智能可穿戴设备的智能养老O2O服务平台。通过可穿戴智能设备的C端连接老年人，可以为家中的老年人提供位置跟踪、紧急呼叫和日常生活护理服务。另一端连接政府组织的社区服务人员、老人亲属、社会公共组织、居家养老服务提供者，智能护理O2O服务平台集成线下医疗卫生机构、文化娱乐机构、生活服务机构等。，为社区居家老人提供全方位的支援服务。

社区养老服务的内容有哪些？第二，构建基于老年人消费品的电子商务O2O线上线下服务模式。这种面向老年人的O2O服务模式，更多的是基于老年人的生活消费，通过老年人对日用品的消费粘性，线上销售，线下购物，是一种线上到线下的电子商务。另一方面，通过前期布局的社区商店，建立了社区老年人会员制社会服务中心，为社区周围的居家老年人提供休闲娱乐、疗养健身等线下互动平台。

社区养老服务的内容有哪些？第三，随着房地产最后15年的黄金时代即将过去，围绕社区O2O展开，养老O2O是重要的转型环节之一。房地产开发商不仅要打造适合老年人的个性化房地产项目，还要打造医疗保健设施、养老保险等相关配套产品。社区周边对老年人设施配置和社区老年人专业设备配置要求较高。以房地产为基础的老年文化产业将重点发展各种老年服务产业。房地产开发商和物业公司的长期收益主要来自房地产养老的O2O服务项目。

提升社区养老服务优势（点击查看详情）

与家庭养老相比，不同代人的生活状况客观上为社区养老的发展提供了机遇。经过30多年的改革开放和经济发展，大多数老年人无论城乡都明显改善了自身的经济状况，具有支付养老服务消费的潜在能力，形成了对养老服务的巨大有效需求。与此同时，中青年人日益面临着巨大的生存和生活压力。除了在资金上给予老人适当的照顾外，大部分人都没有足够的空余能力，没有时间参与老人的日常养老服务。这样，居家养老虽然被大多数家庭接受，但往往存在现实困难，也为社区养老等新兴产业的兴起和发展提供了现实机遇。国家的鼓励，老年人的需求，中青年人的时间不足，社区养老服务业有了发展的沃土。

与机构养老相比，不均衡的传统文化观念和机构养老客观上有利于社区养老服务的发展。在相当一部分中国人眼里，福利院等机构养老意味着家庭关系在生理和心理上的分离，使得相当一部分老年人在心理上不愿意接受，子女在家庭关系和人际交往上也承受着更大的心理负担。此外，机构养老服务大多以盈利为中心，服务质量不可避免地参差不齐。因此，许多老年人在没有子女信任的情况下参与机构养老是很常见的。社区与此不同。社区是老年人日常生活的主要空间，熟悉感强，认可度高。它以社区服务的形式为居家老人提供养老服务。它具有家庭生活、社区生活和养老服务一体化的优势，可接受性明显高于机构养老。

我国社区养老的现状

对老年人的正规服务严重不足。目前许多社区缺乏老年人设施和服务。虽然已经设立了一些老年人设施，在社区腾出了一个地方作为老年人活动中心，挂了一个类似“社区老年人娱乐中心”的牌子，但许多社区老年人服务中心由于设施简单、服务内容单一，没有发挥出应有的作用，流于形式。更离谱的是，有的社区“老人活动中心”变成了“年轻人活动场所”，有的变成了舞厅、游戏厅，有的变成了商场、商店。因此，建立一个真实的、有针对性的老年人服务体系是非常迫切和重要的。

员工素质低，缺乏专业培训。近几年成立的养老机构对员工缺乏专业标准。他们一般雇佣一些文化素质低的合同工或临时工，或者吸收一些下岗女工脱离照顾。他们认为这样的工作知识或技能很少，更不用说专业培训了。事实上，与婴幼儿和其他年龄段的人相比，老年人在生理和心理上都表现出更大的个体差异，更需要专业的护理，更渴望体贴的温暖。照顾老人不仅仅是食宿问题，更是一个精神心理问题。只有专业护理人员才能更好地胜任工作，满足老年人的需求。

医疗护理设施不完善，服务不专业。随着老年人年龄的增长，特别是老年人口的增多，患病率上升，器官功能退化，自理能力下降。老年人对医疗保健、家庭护理和生活护理的需求大大增加。但是现在很多社区在这方面设施很差，比如简单的医务室，没有老年病专家，没有相关科室，没有提供医疗急救和专业护理的能力。

精神文化生活和社会娱乐不够丰富。离开和辞职后，老年人的生活时间结构发生了转折，需要合理的闲暇来调整和弥合他们在身体、心理和环境等多方面的不适应。对于大多数老年人来说，除了更好的物质条件之外，他们还需要更高层次的文化和精神生活，他们寻求支持具有丰富精神内涵的老年人，他们对精神文化的追求也呈现出个性化的趋势。然而，在这些方面，绝大多数老年人社区服务是缺乏的。除了麻将、纸牌等一些简单的游戏，很少有人文艺术、花鸟虫鱼、学习交流等高品位的文化服务。因此，许多老年人，尤其是“空巢老人”，普遍存在孤独感和无助感，不利于老年人的健康。

社区养老金服务平台。由于缺乏成熟的运营经验，社区居家养老机构的盈利模式相对模糊。大部分社区居家养老机构处于亏损或平衡状态，在计划的养老机构中更难起步。社区养老服务平台以云为基础，服务社区，结合移动互联网等科技手段，结合呼叫系统，实现养老服务人员、养老服务设施等资源的真正核心。，提供全方位、多层次、一体化的智慧养老，解决老年人的社区需求。因地制宜地在人口密度高的社区建立老年人护理中心、活动中心和体检中心。这三个中心构成了社区居家养老的商业支点。除了为老年人提供上门服务外，他们还可以充分再利用产品和服务资源，为社区老年人提供上门服务，增加收入，有效控制运营成本。